Meklējat, kas pērk mežu?

Līgums un nodokļi

Ne mazums meža īpašnieku, meklējot labāko cenu, uzķeras arī uz nelegāli strādājošu „mežizstrādes uzņēmumu“ piedāvājumiem, kad par 1 ha piedāvā dažus eiro vairāk nekā legāli un caurskatāmi strādājoši uzņēmumi. Visi legāli strādājošie uzņēmumi pirms jebkādu darbību uzsākšanas vienmēr noslēgs līgumu, kurā atradīsiet visus uzņēmuma rekvizītus, noteiktos norēķinu veidus un termiņus.

Pārdodot mežu izciršanai, uzņēmums no jums ieturēs valstij pienākošos nodokļus – tāpēc, slēdzot līgumu, ir vērts pajautāt, vai norādītā summa jau ir tā, ko izmaksā īpašniekam, vai no tās vēl tiks ieturēti nodokļi. Nodokļu slogs var rasties arī, pārdodot mežu ar zemi, ja īpašumā tā nebūs bijusi ilgāk par 3 gadiem.

Kopīpašnieki un 5 ha robeža

Ļoti bieži mežu vēlas pārdot tikai viens no īpašniekiem – tad rodas meža sadalīšanas problēma. Lietuvas likumi neļauj sadalīt meža īpašumu daļās, kas mazākas par 5 ha. Tāpēc vispirms meža daļa būs jāpiedāvā pārējiem kopīpašniekiem, un, ja tie atsakās pirkt, – jāmeklē citi pircēji.

Ja kopīpašnieki nevēlas iegādāties jūsu daļu, var nākties noteikt zemesgabala lietošanas kārtību. To veic tās vietas mērnieks, kur atrodas meža īpašums, un kārtību reģistrē Reģistru centrā. Tā mežu var lietot vairāki kopīpašnieki, taču mežierīcības projekts, ja tāds būs nepieciešams, tiek izstrādāts visam meža īpašumam ar visu īpašnieku piekrišanu.

Vai pircējs ir uzticams?

Par to, vai izvēlētais uzņēmums ir uzticams, vērts konsultēties ar organizācijām, kas pārstāv un aizstāv meža īpašnieku intereses, piemēram, Lietuvas Meža īpašnieku asociāciju.